2025年7月4日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國(guó)物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報(bào)告會(huì)暨2025上半年市場(chǎng)總結(jié)及下半年趨勢(shì)預(yù)判”在杭州召開(kāi)。

　　象嶼地產(chǎn)，憑借出眾的品牌影響力及穩(wěn)健的發(fā)展勢(shì)頭，躋身“2025上半年上海市房地產(chǎn)10強(qiáng)”第9名 。旗下上海標(biāo)桿項(xiàng)目象嶼天宸雅頌 憑借卓越的產(chǎn)品力與前瞻性，從全國(guó)百城千盤(pán)中脫穎而出，象嶼天宸雅頌榮獲“2025年人居夢(mèng)想‘好房子’”殊榮；上海中環(huán)云悅府則榮膺“2025城市典型樣本項(xiàng)目”稱號(hào) 。

　　作為上海市房地產(chǎn)10強(qiáng)企業(yè)的代表作，天宸雅頌不僅以硬核產(chǎn)品力打破區(qū)域競(jìng)品格局，更以“全維度生活解決方案”重新定義了外環(huán)高端改善住宅的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。

　　自2003年首入上海，象嶼地產(chǎn)以“長(zhǎng)期主義” 戰(zhàn)略深耕長(zhǎng)三角核心城市。依托母公司象嶼集團(tuán)的國(guó)企背景與資源整合能力，其業(yè)務(wù)布局以“一體兩翼”(住宅開(kāi)發(fā)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù))為核心，形成差異化競(jìng)爭(zhēng)力。2025年3月，象嶼地產(chǎn)連續(xù)多年入選中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組發(fā)布的中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè) ，位列37位； 同年7月，連續(xù)多年入選中指研究院發(fā)布的上海市房地產(chǎn)10強(qiáng)企業(yè) ，旗下項(xiàng)目多次登頂區(qū)域銷售榜首，如上海嘉定遠(yuǎn)香湖岸項(xiàng)目五次開(kāi)盤(pán)五次熱銷，累計(jì)銷售超60億元 ;浦東金海汀雲(yún)臺(tái)五開(kāi)五罄，累計(jì)銷售近45億元 等。(數(shù)據(jù)來(lái)源：中指研究院)

　　市場(chǎng)地位的確立，源于兩大核心邏輯：一是戰(zhàn)略前瞻性 ，精準(zhǔn)把握城市發(fā)展脈絡(luò)，聚焦高能級(jí)板塊(如蘇州雙湖、上海浦江鎮(zhèn))，以“稀缺地段+產(chǎn)品升級(jí)” 雙輪驅(qū)動(dòng)。二是品質(zhì)兌現(xiàn)力 ，2024年推出“象嶼質(zhì)造”工程體系，通過(guò)實(shí)景示范區(qū)、工法樣板層等透明化呈現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)提前平穩(wěn)交付，更確保每一個(gè)項(xiàng)目都能達(dá)到高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，2025年1-6月，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)穩(wěn)健態(tài)勢(shì)，結(jié)構(gòu)性分化特征延續(xù) 。在上海外環(huán)住宅市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)中，象嶼天宸雅頌并未選擇傳統(tǒng)的產(chǎn)品迭代路徑，而是以自然肌理前瞻性 思維重構(gòu)居住價(jià)值坐標(biāo)系。面對(duì)城市發(fā)展進(jìn)程中外環(huán)區(qū)域普遍存在的城市資源較缺乏、產(chǎn)品同質(zhì)化的難題，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)為了業(yè)主有更好的入住體驗(yàn)和長(zhǎng)遠(yuǎn)的小區(qū)價(jià)值成長(zhǎng) ，通過(guò)對(duì)產(chǎn)品的獨(dú)到理解和產(chǎn)品打造，更新了板塊的居住體驗(yàn)，成為區(qū)域的產(chǎn)品力標(biāo)桿!2025年4月，實(shí)現(xiàn)了開(kāi)盤(pán)首批超10億 元的銷售額佳績(jī)，去化率達(dá)9成 ，成為浦江熱門項(xiàng)目。

　　象嶼天宸雅頌位于交通樞紐浦江鎮(zhèn)8號(hào)線沈杜公路TOD，6站城市主中心前灘 ，并快速接駁徐匯濱江、世博、陸家嘴等城市封面地標(biāo)，獲取城市頂級(jí)資源，為業(yè)主構(gòu)筑高效通勤與品質(zhì)生活的雙重價(jià)值閉環(huán)。近年來(lái)，浦江鎮(zhèn)以新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、高端裝備為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以文化創(chuàng)意、時(shí)尚消費(fèi)、科技服務(wù)為協(xié)同發(fā)展產(chǎn)業(yè)，2024年全年以上企業(yè)營(yíng)收實(shí)現(xiàn)850億元(數(shù)據(jù)來(lái)源：閔行政府)。同時(shí)，加速布局低空經(jīng)濟(jì)、數(shù)字文創(chuàng)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，上海特金科技、SMT、百視通等龍頭企業(yè)穩(wěn)步壯大。

　　項(xiàng)目緊鄰浦江郊野公園，截止2025年5月浦江郊野公園已累計(jì)吸引全國(guó)游客超1221萬(wàn)人次(數(shù)據(jù)來(lái)源：閔行政府)，穩(wěn)居上海市郊野公園累計(jì)客流量榜首，是“距上海市中心最近的郊野公園”，規(guī)劃總面積15.29平方公里。

　　象嶼天宸雅頌作為象嶼地產(chǎn)創(chuàng)新研發(fā)的全新高端改善產(chǎn)品系，以"一生之宅 "為核心定位，旨在構(gòu)建承載時(shí)間厚度的居住范本。項(xiàng)目基于對(duì)當(dāng)代生活方式的深度洞察，提煉出"年輕化、松弛感、奢享感"三大精神內(nèi)核 ，并以此為指引，打造出兼具功能價(jià)值與情感價(jià)值的五維景觀精神體系：自然森境 ，讓居者推窗即享生態(tài)綠境，實(shí)現(xiàn)自然與生活的無(wú)縫銜接;長(zhǎng)期主義 ，打造可隨時(shí)間迭代的人居樣本;奢感日常 ，將酒店級(jí)精工美學(xué)融入生活場(chǎng)景，從細(xì)節(jié)工藝到整體氛圍;年輕元?dú)?/strong> ，激活全齡段活力，讓社區(qū)成為年輕家庭釋放能量、共享歡樂(lè)的活力場(chǎng)域;松弛自在 ，構(gòu)建無(wú)壓力、高舒適度的精神棲息地，滿足當(dāng)代人對(duì)"慢生活"的深層需求。

　　作為"一生之宅"的實(shí)踐載體，象嶼·天宸雅頌突破傳統(tǒng)居住空間的物理邊界，讓居所不僅是遮風(fēng)避雨的場(chǎng)所，更成為承載家庭記憶、傳遞情感溫度、延續(xù)生活價(jià)值的精神歸屬 。

　　近兩年，中指研究院持續(xù)致力于好房子領(lǐng)域研究工作。2024年，中指院通過(guò)系統(tǒng)研究國(guó)內(nèi)外住宅評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，深入分析眾多優(yōu)秀案例，近3萬(wàn)樣本解析“好房子”需求趨勢(shì)。象嶼天宸雅頌的獲獎(jiǎng)源于其滿足“好房子”應(yīng)具備的“6S”特征 ，并且對(duì)高級(jí)特征的深度踐行。

　　◎ 協(xié)調(diào)美觀

　　鋁板弧形立面，以黃浦江的奔騰韻律為靈感，建筑外立面采用弧形鋁板+大面積玻璃幕墻 設(shè)計(jì)，通過(guò)窄框線條與超流體美學(xué)工藝 ，打造如江水般流暢的建筑輪廓;浮島美學(xué)園林 ，園林設(shè)計(jì)以“浮島” 概念為核心，通過(guò)林島漫步、循水歸岸、閑庭雅致 多層次景觀布局，四季更迭的花卉搭配香草植物，營(yíng)造沉浸式森居體驗(yàn)。

　　◎ ?全齡友好

　　一棟一域聚場(chǎng)(部分)，全齡共享的活力主場(chǎng)，針對(duì)傳統(tǒng)社區(qū)活動(dòng)空間不足的問(wèn)題，打造約3000㎡架空層 作為園區(qū)中的第二客廳，是鄰里社交、親子互動(dòng)、文化體驗(yàn)的活力中樞。藝術(shù)展陳區(qū)、書(shū)吧、茶室、多功能廳交錯(cuò)分布;莫奈花園會(huì)所 ——沉浸式藝術(shù)生活場(chǎng)，約2500㎡的莫奈花園會(huì)所 ，以印象派美學(xué)為靈魂，集萃品味、藝術(shù)、圈層等功能為一體，包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧臺(tái)、私宴廳等功能。

　　象嶼天宸雅頌空間設(shè)計(jì)理念以人文本，聚焦居住者實(shí)際需求與生活習(xí)慣，滿足全齡段生活需求，并且戶型創(chuàng)新迭代升級(jí)。在精細(xì)化住宅設(shè)計(jì)方面，象嶼天宸雅頌“三大迭代”：收納大迭代、飄窗大迭代、廚房大迭代 進(jìn)行戶型革命性升級(jí)。如建面約139㎡戶型天宸雅頌在衛(wèi)生間設(shè)計(jì)上突破性地實(shí)現(xiàn)270度轉(zhuǎn)角飄窗，使得采光面積相比老項(xiàng)目增加約10倍;G型廚房入戶動(dòng)線短捷，擁有最高效率布局，更加強(qiáng)調(diào)廚衛(wèi)空間與家庭活動(dòng)區(qū)的溝通交流;3S墻收納(僅邊戶)，部分戶型設(shè)計(jì)3S墻，讓收納隱于無(wú)形，設(shè)置內(nèi)嵌式冰箱、隱藏式衣櫥等。

　　象嶼地產(chǎn)將天宸雅頌定位為“一生之宅”，其背后是品牌“值得一生信賴”的承諾。通過(guò)“雅頌系”產(chǎn)品線，象嶼持續(xù)探索住宅的文化價(jià)值與精神屬性，象嶼天宸雅頌的獲獎(jiǎng)，不僅是對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)的認(rèn)可，更是對(duì)象嶼地產(chǎn)“長(zhǎng)期主義”戰(zhàn)略的印證。在行業(yè)邁向“產(chǎn)品力競(jìng)爭(zhēng)”的新周期，象嶼地產(chǎn)將繼續(xù)以匠心筑基、以創(chuàng)新破局，為城市創(chuàng)造更多“好房子”，兌現(xiàn)“安頓身心”的居住理想。

　　Trust in what we love

　　值得一生信賴

　　象嶼地產(chǎn) 臻情呈現(xiàn)